Preguntas más frecuentes
¿Necesito permisos de construcción?
De la construcción con Contenedores aplicando nuestro sistema, resultan bienes inmuebles a todos los efectos y estos deben ajustarse al Código Técnico de Edificación y a las ordenanzas urbanísticas de cada municipio.
Para iniciar el proceso se requiere:
- Estudio geotécnico y topográfico del terreno.
- Proyecto arquitectónico Básico y de Ejecución.
- Arquitecto técnico en seguimiento y control de obra.
Requisitos que debe cumplir el terreno
- El terreno debe ser accesible porque el envío de los Contenedores se transportan con trailer. Si el acceso fuese complicado, se buscará ofrecer una solución alternativa que podría una vez analizado, suponer un coste adicional.
- El solar debe contar con acceso a corriente eléctrica para ejecutar el montaje. De no existir se contrataría un generador y este podría suponer un coste adicional
Condiciones necesarias
- Acceso al terreno:
Maniobras de entrada y salida
- Acceso para que las máquinas puedan posicionarse en el emplazamiento, así como todo el personal relacionado con la obra.
- La cimentación debe estar finalizada para el posicionamiento de los Contenedores.
- Emplazamiento sin obstáculos, estable y nivelado.
- Que la parcela esté limpia y sin obstáculos.
2. Acceso a suministros:
- Acceso a suministros de agua, alcantarillado y electricidad.
Cimentación, es necesaria?
Sí, es necesaria la cimentación; las viviendas deben fijarse/anclarse al solar para considerarse un bien inmueble.
Te asesoraremos sobre la mejor opción, pero te avanzamos las dos principales:
- Pilotes atornillados mecánicamente que minimizan la huella en el terreno
- Cimentación perimetral con riostra tradicional de hormigón armado.
La profundidad y coste del vendrá determinados por el informe geotécnico del solar.
Acabados: ¿Qué incluyen de serie las casas?
Nuestra propuesta básica incluye fabricación personalizada, transporte y montaje con los siguientes acabados:
- Ventanas híbridas PVC o Aluninio con acristalamiento doble de baja emisión.
- Instalación eléctrica, incluyendo luces, enchufes, tomas de corriente y cuadro eléctrico principal.
- Envolvente Térmico - Aislamientos y Trasdosados
- Cubierta
- Lampistería, incluyendo conexiones de cañerías: entrada y salida.
- Baño incluyendo inodoro , mueble baño, ducha con mampara y grifería
- Sistema de agua caliente.
- Conexiones sistemas de climatización. (a estudiar cada caso, el sistema final)
- Cocina, incluye módulos sin frontales (a elegir de nuestro catálogo) y sin electrodomésticos
- Puertas
- Pavimento suelo parquet laminado (a elegir de nuestro catálogo)
- Pintura Exterior e interior
Fabricación
Se fabrican en nuestras instalaciones Sant Quirze del Vallès, Barcelona.
Nuestro equipo de plantilla propia formada por técnicos y oficiales montadores se encargan de la producción y de adaptar cada proyecto a la normativa estatal y de Andorra.
Las casas se fabrican usando contenedores marítimos combinando en el acabado materiales tradicionales de construcción
En tu proyecto, tu decides. Nosotros encontramos para ti la mejor solución para obtener el mejor diseño que cumpla con tu propósito.
Se incluye el mobiliario?
No se incluyen de serie los frontales de los módulos de la cocina porque consideramos que es necesaria la participación de los clientes.
Aislamiento térmico
Las casas cumplen altamente con los estándares normativos estatales del Código Técnico de edificación.
Nuestros proyectos son considerados/clasificados con une eficiencia energética A.
Me darán una hipoteca?
A efectos legales es un inmueble y se puede solicitar financiación hipotecaria en las entidades de crédito bajo el modelo de "hipoteca autopromotor" al cumplirse los siguientes requisitos:
- El solar en el que se ubicará la casa debe tener calificación urbana
- La vivienda debe estar anclada al terreno; es decir, debe tener unos cimientos
- El proyecto debe contar con el visto bueno del Colegio de Arquitectos
- Es necesario que el Ayuntamiento nos haya concedido la licencia municipal, para demostrar que es legal y cumple la normativa urbanística
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